se alguem me explicar agradeço!!

Cara, a área vip é como todas as outras áreas normais ... a única diferença é que você cria uma tile(chão) ou uma porta, vai da sua imaginação, que precisa de tal permissão para acessa-lá.

no caso pra área se tornar vip você preciso de um script, no mapa só vai adicionar actionid e/ou uniqueid